至今，福州四城区共举行三轮土地拍卖，合计拍出28幅土地，总面积789.25亩，总成交金额151.27亿。拿地之后，近期一大批新盘集中备案报建，统计显示，9月至今，已经有9个楼盘集中报建或批前公示，土地面积合计259.87亩。值得一提的是，九个新盘当中，就有五个备案名带有“公馆”，包含潮起公馆、云玺公馆、高著公馆、江湾道公馆、金山咏翠公馆。这些新盘将成为2025年福州楼市供应主力。
福州土地市场的活跃表现，不仅反映了当地房地产市场的热度，也预示着未来一段时间内，福州楼市将有更多新盘入市，为购房者提供更多选择。特别是带有“公馆”名称的新盘，往往代表着较高的品质和定位，预计将成为市场的热点。
金山咏翠公馆占地40.15亩，划片金山小学，由福州工业园区开发集团有限公司以12.4亿竞得，楼面地价16909元/㎡，溢价率23.26%。江湾道公馆占地26.54亩，划片金山实小，由福州工业园区开发集团有限公司以6.34亿竞得，楼面地价13272元/㎡。高著公馆占地26.1亩，规划320套住宅，由福建榕发置地有限公司以4.61亿竞得，楼面地价12042元/㎡。云玺公馆占地30.12亩，划片鼓山苑小学，由福建省榕发筑地建设发展有限公司以4.29亿竞得，楼面地价9712元/㎡。潮起公馆占地15.27亩，楼面价25764元/㎡，由福州中沁置业有限公司（保利）以7.87亿竞得。
这些新盘的集中报建，不仅为福州楼市注入了新的活力，也预示着未来福州房地产市场的竞争将更加激烈。随着新盘的陆续入市，购房者将有更多的选择空间，同时也可能会对现有房价产生一定的影响。对于开发商而言，如何在激烈的市场竞争中脱颖而出，提供更具吸引力的产品，将是他们需要面对的挑战。