12月12日,全美第三大酒店业主运营商MCR宣布,已成功获得3亿美元再融资,用于支持其22家酒店资产组合。
这些酒店分布在美国14个州,包括德克萨斯州、佛罗里达州、新墨西哥州和南卡罗来纳州等稳定和高增长市场,共有2855间客房。MCR内部运营团队约7000名专业人员负责管理这些酒店。
MCR董事长兼首席执行官Tyler Morse表示,对此次再融资的执行情况感到满意。2017年至2020年,MCR收购了这些酒店,并投资6500万美元进行翻新和现代化改造,同时实施了以细节为导向、数据驱动的运营方法,以提高资产价值。
该资产组合包括与希尔顿旗下有限服务、精选服务和8个地标长住酒店的合作,如Residence Inn by Marriott、Courtyard by Marriott、Hilton Garden Inn和Homewood Suites by Hilton等。新的融资取代了原来的2.8亿美元债务。该贷款在浮动利率单一资产单一借款人(”SASB”)CMBS交易中证券化。