作者： admin

10 月 30 日，杭州萧山区世纪城核心单元 XS010304‑07 住宅地块完成出让，滨江集团旗下子公司杭州建临房地产开发有限公司经过 97 轮激烈竞价，以 29.69 亿元竞得该宗地块，成交楼面价 53472 元 /㎡，溢价率 48.53%。

该地块出让面积 22207㎡，容积率 2.5，可建建筑面积 55517.5㎡，起始总价 19.99 亿元，起始楼面价 36000 元 /㎡。竞价过程竞争激烈，第 95 轮、96 轮报价持续抬升地价，直至第 97 轮敲定最终成交价格。地块处于世纪城核心板块，属于杭州萧山优质宅地，滨江集团拿下该地块，持续加码深耕杭州大本营，进一步扩充在杭州核心板块的土地储备。

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10 月 30 日，浙江台州椒江区出让两宗低密度商住地块，分别坐落葭沚水城单元、中央商务区东商务区单元，两宗地块均底价成交，总出让面积 96.8 亩，总建面 8.78 万平方米，总起价 75118 万元。

葭沚水城单元地块，出让面积 39449㎡，容积率 1.4，建面 55228.6㎡，起价 52168 万元，楼面起价 9446 元 /㎡，由方远、中盛、椒江城发组成联合体竞得；东商务区单元地块出让面积 25078㎡，容积率 1.3，建面 32601.4㎡，起价 22950 万元，楼面起价 7040 元 /㎡，为国强建设、方远、椒江心海联合体拿下。两宗地块容积率偏低，属于低密属性，本土房企联合体成为拿地主力。

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10 月 29 日，雄安集团雄商公司旗下雄商金茂・璞云项目生活美学馆正式对外开放，集中展示项目 “好房子” 建设成果。项目是雄安新区落实疏解部署、完善启动区东南片区职住配套的重点人居项目。

项目地处雄安新区启动区综合服务东南片区，北邻南部小学，西临东部溪谷，对望金融岛片区。项目规划开放式特色活力商业街，匹配疏解办公人群与社区居民消费社交需求；建筑采用耐久低碳建材，园林打造 “山水四庭八景” 景观体系，兼顾居住品质与生态环境，助力雄安新区人居配套建设落地。

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10 月 29 日，东莞万江街道曲海社区两宗相邻住宅用地完成出让，招商蛇口旗下东莞招盈置业有限公司以 10.8 亿元底价包揽两宗地块。地块总出让面积 7.9 万㎡，总建面 12.4 万㎡，楼面均价 8755 元 /㎡，实际楼面均价 9465 元 /㎡。

地块属于东莞 1 号线曲海站地铁上盖，临近城市主干道，周边聚集商业、学校、医院等成熟配套。片区在售新房均价约 1.9‑2.3 万元 /㎡。截至目前，2026 年招商蛇口已在东莞拿下 3 宗地块，分布万江、松山湖，总建面 24.8 万㎡，拿地总金额 34.2 亿元。本次拿地进一步扩充企业在东莞的土地储备，深化在东莞主城区域的布局。

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10月29日，成都集中出让5宗住宅地块，其中位于天府新区秦皇寺的一宗宅地由越秀地产以约6.62亿元摘得，溢价率0.77%，成交楼面价1.31万元/平方米。

该地块具体位于天府新区正兴街道福州路以南、雅州路以西，占地近38亩。

此次推出的5宗地块中，3宗位于成都主城5+2区域，分别为秦皇寺1宗、怡心湖2宗，其余2宗位于远郊青白江老城和蒲江城区。整场土拍开拍半个小时即结束。