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杭州取消限价首批两宗宅地34.41亿成交 滨江、华润各获一宗

11月15日,杭州迎来全面取消新房限价后首批两宗主城区地块出让,总起价25.61亿元。

最终,杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)以总价13.8亿元竞得城东新城单元SC080201-50地块,楼面价40479元/㎡,溢价率35.3%。上海泓喆房地产开发有限公司(华润)以总价20.61亿元竞得之江度假区单元XH110205-02地块,楼面价26847元/㎡,溢价率33.74%。

城东新城单元SC080201-50地块总面积34087㎡,容积率2.2,起价101981万元,起始楼面价29918元/㎡。地块虽隶属城东新城,但区域上紧邻老城区中心和钱江新城板块。地块具有一线运河景观优势,但同时受西侧高架影响。

之江度假区单元XH110205-02地块总面积70769㎡,容积率2.2,地块起价154099万元,楼面起价20073元/㎡,地块区位与此前热销的云启之江价值相当,周边城市配套优于板块今年4月出让的之江度假区单元XH110303-12地块与之江度假区单元XH110303-13地块(限价3.75万元/㎡)。