滨江集团湘湖低密项目公示 总价12.2989亿元规划22幢联排

9月20日，杭政储出[2026]40号地块商品住宅项目设计方案公示。该项目由杭州滨佳房地产开发有限公司拟建，位于杭州湘湖旅游度假区，规划建造22幢4F联排和5幢6F叠排。

项目东至规划湘戴北路沿路绿化，北至亚太路沿路规划绿化，南至规划定山支路，西至规划湘雪路。小区人行出入口位于北侧亚太路上，配套用房集中设置在项目西北角。

地块于今年6月23日由杭州滨澈房地产开发有限公司（滨江集团）竞得，总价12.2989亿元，楼面价20500元/㎡，溢价率10.81%。

项目总用地面积49995㎡，总建筑面积117910㎡，其中地上计容建筑面积59994㎡，地下建筑面积56600㎡。容积率1.2，建筑密度32%，绿地率30%。

地块北侧即为湘湖风景区，西侧距离地铁18号线一期时代大道站约1.3公里，靠近亚太路、时代高架路等城市主干道。从公示剖面图看，6F叠排为上下两叠产品。