2月13日,越秀地产股份有限公司发布公告,披露其间接非全资附属公司杭州越嘉房地产开发有限公司收购项目公司股权的关连交易详情。
根据公告,越秀地产宣布,杭州越嘉(越秀地产间接非全资附属公司)与卖方(杭州滨江房产集团股份有限公司)、浙江建杭(浙江建杭置业集团有限公司)及项目公司订立合作协议。据此,在达成先决条件前提下,卖方同意出售,而买方同意购买项目公司合共65.35%的实际权益。
于完成后,卖方、杭州越嘉及浙江建杭将分别实益持有项目公司34.65%、35.35%及30.00%股权,而卖方、杭州越嘉及浙江建杭向项目公司提供的股东贷款比例将分别为34.65%、35.35%及30.00%。
总代价包括(i)预计由杭州越嘉(以合资公司实缴资本出资形式)贡献人民币282,800,000元的股权转让代价部分;(ii)杭州越嘉应付利息(预计金额约为人民币1,637,845.82元);及(iii)由杭州越嘉提供的股东贷款(预计金额分别为人民币315,834,575元)。该金额乃根据杭州越嘉就总土地出让金及项目公司资金于完成后于项目公司应占实际权益(即35.35%),连同应付卖方的利息厘定。
卖方于2025年11月27日参与竞买并成功竞得目标地块,总土地出让金为人民币1,613,450,000元,项目为杭州市萧山区开发区市北单元XS070104–07地块,总地盘面积为28,869平方米。
