招商蛇口 & 南山联合体上海杨浦地块规划公示，打造东低西高住宅社区

11 月 4 日消息，招商蛇口、南山联合体拿下的上海杨浦区长海路街道 334 街坊 020‑02 地块建设规划方案对外公示。该地块在上海十批次土拍中，历经 109 轮竞价，以 29.21 亿元成交，溢价率 21.46%，楼板价约 6.56 万元 /㎡。

地块属二、三类混合住宅用地，建设用地约 1.86 万㎡，容积率 2.4，总建面约 8.08 万㎡。规划建设 3 栋 5 层多层、4 栋 16‑17 层高层住宅，采用东低西高布局，部分楼栋首层架空，配置下沉庭院与商业配套。地块地处江湾历史文化风貌区，距离 10 号线、在建 20 号线三门路站约 150 米。本次共有五家房企参与竞买，项目规划落地，标志着该高价地进入实质开发阶段。

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