北京城建17亿元底价竞得北京昌平沙河宅地

9月22日，北京昌平沙河西岸0008、0009地块挂牌竞价截止，仅有北京城建一家报名并报价，最终其以17亿元底价竞得该宗地，住宅楼面价约1.92万元/平方米。地块占地面积约4.9万平方米，建控规模约9.2万平方米，容积率1.87，限高60米。

这是自8月28日“现房销售新政”发布以来北京的第四宗土地交易。此前，9月3日朝阳将台地块暂停出让，同日顺义温榆河地块溢价17%成交；9月8日通州宋庄地块以底价成交。

该宗地是昌平首个在出让文件中明确提及“可设置抬板平台”的住宅用地，也是北京抬板设计首次出现在刚需刚改定位的宅地中，此前几宗抬板地块均为豪宅项目。按规则，抬板层以下的居住公共服务设施、停车、设备用房等功能空间，在满足规划前提下可视同地下面积，不计入地上建筑规模。

两个住宅地块内各含1800平方米劳动力安置商业用房，合计3600平方米配建，建成后由昌平区城北街道二街经济合作社按4600元/平方米回购。

地块位于昌平东关地铁站C口附近，出站不足百米可达0008地块北侧边界；北西侧约1公里分布有政法大学、石油大学、昌平区政府等机构，东侧紧邻金隅红石座、金隅嘉和园，再往东为白浮泉公园。