中国绿发9.962亿元底价竞得北京通州宋庄宅地

9月8日，北京迎来本月第二场土拍，通州区宋庄镇一宗低密宅地由中国绿发以总价9.962亿元竞得，成交楼面价17251元/㎡，溢价率0.00%。

该地块为通州区宋庄镇TZ01-0101-0001地块R2二类居住用地，编号京土储挂（通）[2026]047号，土地出让面积54995.92平方米（合82.49亩），规划建筑面积57745.72平方米，容积率1.05，起始价即成交价，均为9.962亿元。

同日挂牌截止的相邻地块宋庄镇TZ01-0101-0002地块B1商业用地，亦由中国绿发底价竞得。该地块总用地面积17619平方米，规划建筑面积18499.95平方米，容积率1.05，出让年限商业40年，起始价与成交价均为1.536亿元，成交楼面价8302.73元/㎡。

两宗相邻地块合计成交金额11.498亿元。