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长沙底价出让3宗涉宅用地 金茂20.27亿竞得开福中心地块

3月17日,长沙成功出让3宗涉宅用地,总出让面积12万m²,总规划建设面积31万m²,总起始价24.57亿元,最后均以底价成交。

[2026]长沙市009号地块由金泓(湖南)房地产开发有限公司以底价2.27亿元竞得,楼面价3560元/㎡。该地块位于雨花区高铁新城片区,高园子路以东、黎托路以西、杜花路以北、湘凤路以南,用地性质为综合用地(含住宅),土地出让面积24119㎡,规划建筑面积63674.16㎡(商住比15:85),容积率2.64。

[2026]长沙市008号地块,即开福中心S10地块,最终由长沙如茂企业管理有限公司(金茂)以底价20.27亿元竞得,成交楼面价11010元/㎡。地块位于开福区黄兴北路片区,湘雅路以南、湘江大道以东、黄兴北路以西、晴佳巷以北,用地性质为综合用地(含住宅),土地出让面积61365.55㎡,规划建筑面积184097㎡(商住比1:9),容积率3。出让文件显示,竞得人在本项目须自持10000㎡以上的商办物业,自持年限不少于5年;竞得人须导入有孵化能力的新能源产业,且引进不少于1家新能源产业企业总部。

[2026]长沙市007号地块,由长沙麓谷实业发展股份有限公司以底价2.03亿元竞得,成交楼面价3260元/㎡。地块位于岳麓区岳麓大道以南(麓谷二三期L03-A01-2地块),用地性质为住宅用地,土地出让面积34599.72㎡,规划建筑面积62279.5㎡,容积率1.8,起始价2.03亿元,起始楼面价3260元/㎡。

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