2026年2月，日本住友林业发布公告，宣布以45亿美元全现金收购美国住宅建筑商Tri-Point Homes，每股收购价47美元，较Tri-Point Homes2月12日收盘价溢价29%、较90天成交量加权平均价溢价42%，交易预计于2026年第二季度完成，此举创下日本企业在美住宅建筑领域投资的最高纪录。
作为住友集团核心成员，拥有320余年历史的住友林业是日本头部林业与住宅开发企业，亦是美国第九大住宅建筑商，已在美布局DRB Group、Bloomfield Homes等5家子公司；Tri-Point Homes成立于2009年，是美西、西南及东南部高端定制住宅标杆，业务覆盖13个州150多个社区，2024年营收18亿美元、净利润率12.7%，显著高于行业9.2%的平均水平。
此次收购依托日本低利率的低成本融资优势，也是住友林业应对本土老龄化致住宅需求萎缩的关键布局，2023年日本新建住宅销量同比降8.3%，美国则增5.1%。交易将助力其“2030年使命树”计划，年交付量从15000户提至23000户，Tri-Point Homes更将精准填补其在美西南部的市场空白。
收购后Tri-Point Homes将保持品牌、管理团队及加州欧文市总部独立运营，共享住友林业全球供应链与绿色建筑技术，同时保留设计和销售自主权。此次并购形成的深度战略协同，不仅巩固住友林业在美住宅市场布局，更成为日本资本抢抓美国高端住宅市场红利、加速海外扩张的典型范本。更多请持续关注万叶千家企业新闻！
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