2026年3月18-21日、28-31日第57届中国家博会(广州)将盛大启幕,作为全球规模最大的大家居博览会,第57届展会以“链・新”为主题,展览面积达85万平方米,汇聚超4900家展商,覆盖民用家具、办公商用及设备配料全产业链。展会创新布局宠物家居与适老化家居两大热点题材,同时通过头部品牌、设计特展、高端论坛等强化展会定位。
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12月25日,中建三局城市投资运营公司公众号消息,中建壹品商置成功摘得武汉市东湖高新区高新二路住宅地块。
据披露,该地块北临高新二路主干道、东临清湾路、南至九衢西街、西至花溪路,用地面积约3.5万㎡,容积率1.0-2.2,总建面约7.69万㎡,预计总投约10.79亿。
12月25日,据市场消息,奉贤新城公司将与洲际酒店集团合作打造上海九棵树金普顿酒店,选址奉贤新城06单元,预计2026年正式亮相。
据介绍,酒店占地约49589㎡,总建面712445㎡,由8个地上单体与一层地下室构成。规划230套客房,含标准房214套(2套无障碍)、套房6套(含1套总统套房)。
另外,休闲配套含SPA馆等,商务配套有主题宴会厅与会议室。
12月25日,广州规划和自然资源局核发海珠湖湿地度假酒店项目建设用地规划许可证,标志海珠湖悦榕庄酒店正式落地。
项目由广州紫微阁酒店管理有限公司于2024年12月以1.9亿元竞得,楼面价约1万元/平方米,将建成全球首个融合低空观光场景的顶奢度假酒店。
12月25日,万豪国际宣布旗下Amnis豪华精选酒店在中国台湾省高雄市亚洲新湾区正式开业,首次将豪华精选品牌引入台湾市场。
酒店拥有147间客房,面积自60平方米起,采用北美木材饰面、安哥拉灰大理石及落地窗设计,配备瑞典Bolon地毯、意大利手工睡床与BOSE音响,浴室选用德国Villeroy & Boch面盆与GROHE配件。
健康设施包括半户外泳池、桑拿房、蒸汽室及Technogym健身中心;餐饮引入日本UKAI集团海外首店,提供铁板烧、西餐及怀石料理,并设獭祭酒吧与In-Jade Lounge。酒店定时安排爱琳娜艺术中心等本地文化导览,推出“Epicurean Moments”美食时刻与“水之絮语”光影互动体验。
12月25日,南海城建集团透过子公司佛山市南海区江隽置业有限公司,在11轮竞价后以总价4.81亿元摘得南海区大沥镇河东中心路与盐秀路交汇处大三丫A地块,折合楼面价7423元/㎡,较40120万元起拍价溢价20%。
出让文件显示,地块占地2.16万㎡,容积率≤3.0,建筑限高100米;竞得人须无偿配建协调性道路、慢行空间及开放公园绿地,并在最后一次建筑验收前完成不低于500万元的河东小学提升改造投资。地块内需自行平整未填埋基坑,并承诺“交房即发证”。若套型建面超140㎡,阳台可享30%面积豁免。
地块紧邻广州芳村,距规划广州28号线三眼桥站约800米,周边已有河东小学、盐步公园等配套,板块内在售新盘稀缺,保利广佛湾堂悦等尾盘单价2.2万-3.4万/㎡。
12月25日,北京丰台区花乡中部组团城中村改造B区FT00-2405-0001地块挂牌截止,北京建工地产与北京城乡房屋建设开发联合体以24.72亿元底价成交,成交楼面价4.2万元/㎡,溢价率0%,为2025年北京涉宅用地土拍画上句号。
该地块用地面积2.35万㎡,规划建面5.89万㎡,起始价24.72亿元,最终无人加价。
根据公开资料整理,地块距地铁房山线、10号线花乡东桥站约0.8公里,3公里范围内覆盖丰台五小鸿业校区、首都医科大学附属北京天坛医院、花乡奥莱村等配套。年内北京共成交宅地40宗,总成交额超1427亿元,其中14宗溢价成交,核心区地块房企参拍意愿仍高。
12月25日,浙江台州市区集中出让3宗涉宅地,总成交金13.6亿元。
其中,台州市椒江区白云山单元(33100200202)东环大道以西、米兰路以北0207地块由方远房地产集团有限公司以1.7亿底价竞得,楼面价7252元/m²。其出让面积为1.12万m²,用途为商住,容积率为2.10,建筑面积为2.35万m²。
黄岩区北城街道九龙街北侧、大桥路西侧地块由台州黄岩景行房地产开发有限公司以7亿底价竞得,楼面价4690.43元/m²。其出让面积为8.29万m²,用途为商住,容积率为1.80,建筑面积为14.92万m²。
台州市路桥区湖滨路以东LTY040-0107地块由台州市路桥区众城未来城市发展有限公司以4.87亿底价竞得,楼面价9665.38元/m²。其出让面积为4.94万m²,用途为住宅,容积率为1.02,建筑面积为5.04万m²。
12月23日,佛山禅城南庄陶博大道东侧宅地由佛山市盛邦房地产有限公司以2.79亿元总价竞得,折合楼面价约4361元/平方米。
盛邦地产由东鹏控股、星星控股及新明珠集团共同出资设立,此次跨界拿地标志陶瓷龙头正式切入住宅开发。
地块原规划为200米中国陶瓷大厦,2025年8月由商业用地调整为居住用地,容积率≤2.0,限高80米,兼容商业须沿陶博大道布局。同日,南庄绿岛湖最后临湖宅地亦溢价成交,两宗“超新规”宅地单日吸金,为2025年南庄土拍收官。
12月25日,成都市双流区一次性挂牌4宗纯住宅用地,总面积10.92万㎡,规划建面20.97万㎡,起始总价19.77亿元。根据公开资料整理,四幅地块全部以底价成交,竞得人均为成都空港兴城置业有限公司与成都嘉禾兴房地产开发有限公司联合体,合计收金19.77亿元,溢价率均为0%。
东升街道两宗相邻地块采用组合供应,容积率1.8,总起始价6.56亿元,成交楼面价8450元/㎡;怡心街道两宗相邻地块容积率2.0,起始楼面价10000元/㎡,成交总价分别为2.91亿元与10.3亿元。四宗地均位于地铁19号线沿线,3公里范围内教育、商业配套成熟,被视为双流区年内最大规模的一次宅地批量出让。
