TOPMANSION 观邸®7 月 29 日消息，复星旅文旗下 Club Med 地中海俱乐部 7 月同步落地两大全新度假项目，国内吉林北大湖度假村 7 月 1 日首次开放夏季运营，南非海滨与 Safari 度假村 7 月 4 日正式揭幕，覆盖北半球山林避暑与南半球野奢滨海双场景。
北大湖地处北纬 43° 避暑带，森林覆盖率 70%，夏季均温 20 至 25℃，配套山地骑行、徒步、山地滑板等户外项目，搭配烧烤、露营派对等夜间社交活动，实现滑雪度假村全年四季运营。南非度假村为品牌撒哈拉以南非洲首店，创新海滨 + 野生动物园双区联动模式，海滨区域设冲浪学校、高端套房与水疗中心；4.5 小时车程可达 18000 公顷私人保护区，提供亲子、成人多档位野生动物追踪游猎。
7月29日，位于张家港市区人民路南侧、职中路西侧的2010-A20-A地块正式开启限时竞价，最终由绿城房地产集团有限公司以14362万元竞得，楼面价9310元/㎡，溢价2.86%。
该地块出让面积15124.53㎡，最大容积率1.02，是主城少有的低密住宅地块。正式开拍前已有2轮报价，上午10点竞拍开始，经过5轮竞价后成交。
地块坐落张家港政务核心板块，北侧紧邻城市主干道人民东路，紧邻张家港市人民法院。周边商业配套包括览秀城、山姆会员店、万达广场等，教育资源覆盖江帆幼儿园、常青藤实验中学等，休闲设施有张家港文化中心。
容积率1.02的指标在主城核心近年较为稀缺，可规划洋房、叠墅、联排等低密产品。绿城作为杭派民企首次进驻张家港市区，未来预计打造高端改善产品线。
7月29日，青岛下半年首宗地块成功出让。
据悉，崂山区张村河板块一宗低密商住地块，经过118轮竞价，由绿城旗下青岛合创绿投投资有限责任公司以总价10.87亿元、楼面地价21172元/平方米竞得，溢价率12.55%。这是绿城首次进入崂山市场。
该地块位于辽阳东路北、蜀山路西，与崂山壹号院相邻，占地面积39499.4平方米，容积率不超过1.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，总建筑面积约51349.22平方米，其中住宅建面约48349.22平方米，商业建面约3000平方米，商住比1:9。
地块起拍楼面地价18812元/平方米，为张村河板块起拍楼面价天花板，也是当前张村河南容积率最低的改善用地，总起拍金额9.66亿元，竞买保证金4.83亿元。
7月29日，成都成功出让一宗位于成华区二仙桥街道的住宅用地，招商蛇口以总价6.57亿元竞得，溢价率2.99%。
该地块编号CH07(070102):2026-030，位于二仙桥街道人民塘社区10号地块，用地性质为二类城镇住宅用地，出让面积23800.17平方米，合35.7003亩，规划建筑面积47600.34平方米，容积率2.0。
地块起拍楼面价13400元/平方米，折合起始总价约6.38亿元。最终由成都招商龙城房地产开发有限公司以楼面价13800元/平方米竞得，成交总价65688.47万元。
7 月 29 日消息，万豪旗下潮流生活方式品牌 W 酒店官宣全球品牌 IP “Hotel Tales” 大中华全新篇章，联合音乐人刘柏辛打造品牌短片《反转昼夜》，以音乐视角诠释新生代创意旅居体验。
Hotel Tales 是 W 酒店全球标志性影像项目，此前落地多国城市，曾在澳门推出合作短片，本次新作全程于长沙 W 酒店拍摄，以昼夜流转为叙事主线，呈现调酒体验、午夜特色餐等特色场景，融合音乐、视觉艺术展现品牌自由创意的空间氛围。刘柏辛表示 W 开放包容的氛围高度契合自身创作理念，酒店多元体验持续激发音乐灵感。
7月28日消息，泉州东海中央活力区一幅地块于近日成功出让，竞得人为泉州弘轩地产（建发&城建），成交总价7.26亿元，成交楼面价8744元/平方米，溢价率13.79%。
信息显示，该地块位于丰泽区金崎片区海丝大街南侧，土地面积33211㎡（约49.8亩），建筑面积83027.5㎡，为二类城镇住宅用地。
规划经济技术指标1.0＜容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤70米，起始价63800万元。
据悉，该地块吸引建发、中海等房企参与竞拍，最终竞价超40轮。
7月28日，北京朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0013-1地块完成竞拍，中海地产以46.814亿元竞得，溢价率25.84%，折合楼面价约8.11万元/㎡。
该地块用地规模约2.31公顷，规划地上建筑面积约5.775万㎡，起拍价37.2亿元，起拍楼面价约6.44万元/㎡。地块位于朝阳区酒仙桥街道，四环至五环之间，邻近地铁14号线将台站、东风北桥站，周边有久隆生活广场、颐堤港、将台滨河公园、华信医院等配套设施。
地块容积率2.5，限高80米，为二类居住用地。根据规划要求，地块东南侧含半幅街坊路，半幅路宽4米，该街坊路纳入土地出让范围，由二级单位负责建设，计入建设用地基底面积核算容积率，与项目同期建成并保证对外开放。
7 月 28 日消息，朗廷酒店集团精选服务品牌毅风 Ying’nFlo 长沙毅风酒店正式揭幕，这是品牌继武汉之后布局华中的重要直营门店，落地湖南文化广场核心区域，毗邻橘子洲、杜甫江阁等人文地标，补齐长沙中高端年轻化商旅配套。
品牌以 “城市能量站” 为核心定位，围绕慢充、快充、闪充三重体验构建旅居体系：专属床品与定制香氛实现身心松弛蓄能；24 小时健身房、健康彩虹轻食唤醒活力；行业首创 Flo Lab 播客间搭配城市探索地图，串联长沙 40 余处潮流、人文点位，搭建住客社交与城市文化连接渠道。
空间采用原木基底搭配活力品牌视觉，深度融合潇湘在地文化，兼顾商务出行、年轻文旅客群需求。酒店依托朗廷直营管控体系统一服务标准，后续将落地歌会、播客沙龙等社群活动，打破传统酒店单一住宿功能。 此次落地标志毅风完成华东、华中核心城市网络布局，品牌将持续深耕一二线城市，以年轻化、社交化、在地化旅居产品，助力长沙文旅消费品质升级。
7月28日，上海第六批次集中土拍中，徐汇区桂林公园地块被保利发展&徐汇城投联合体以70.6亿元总价竞得，成交楼板价79073元/平方米，溢价率24.51%。同日，上海第六批次土拍3宗涉宅用地共收金235.14亿元。
该地块为商住组合用地，其中住宅用地面积约29248平方米，容积率2.2；商业用地面积约17814平方米，容积率1.4，规划为约2.49万平方米酒店。
地块位于内中环，临近地铁12号线和15号线，是板块内断供五年后的首次补货。
本次土拍共吸引保利发展&徐汇城投、中海、招商、建发&象屿四家竞买人参与，经过96轮竞价后由保利联合体竞得。
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