作者： admin

7 月 31 日消息，北京未来科学城万怡酒店全新上线 “旅途多一度” 两大组合套餐，面向商务差旅、家庭短途客群，融合户外休闲与特色餐饮，升级京郊一站式旅居服务。

户外套餐仅需额外支付 9.9 元，即可任选匹克球、温榆河骑行、马场互动体验，或是专业网球场折扣，酒店配套骑行装备、运动器材，依托滨河绿道资源打造近郊轻运动场景，适配单人放松、好友结伴出行需求。 餐饮套餐覆盖多元风味产品线：南洋主题早午餐自助汇集龙虾、冬阴功、刺身海鲜与中式烤鸭、小龙虾；晚间烧烤自助提供现烤肉串、捞汁小海鲜；大堂吧同步推出四季主题下午茶，满足不同时段用餐需求。

7月31日，湖州吴兴区出让西凤漾单元09-02-10F号地块，起价31400万元，起始楼面价8761元/㎡。

经1轮报价，湖州经开置业有限公司（南太湖集团）以底价31400万元竞得该地块，成交楼面价8761元/㎡。

信息显示，该地块出让面积29867㎡，容积率1.2，建筑面积35840.4㎡。规划建筑密度不大于35%，建筑高度不大于18米。

另据出让公告，该地块为二类城镇住宅用地，出让年限70年，竞买保证金6280万元。

7月31日，苏州吴江区太湖新城一宗低密住宅用地成功出让，成交总价30039万元，成交楼面价17600元/㎡，溢价率0%。

该地块编号WJ-J-2026-005，位于东太湖度假区（太湖新城）江兴西路北、秋枫街东，出让面积16255平方米，容积率1.05，建筑限高24米，起始价30039万元，起拍楼面价17600元/㎡，最终由吴江新吴城资本管理、苏州苏河联合以底价竞得。

出让文件明确，该地块施教区为苏州湾实验小学、苏州湾实验初中及万公堤实验学校，后期如有调整以教育部门当年公布信息为准。

7月31日，杭州市规划和自然资源局发布《杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告（杭规划资源告[2026]R021号）》，挂牌出让临平区东湖新城单元一宗低密宅地。

该地块编号为杭政储出[2026]72号，出让面积25961平方米（38.9亩），容积率1.5，建筑面积约3.9万平方米，用地性质为住宅（设配套公建）用地，起始价28623万元，起始楼面地价7350元/平方米，将于2026年9月1日揭牌。

7月30日，东莞出让2宗涉宅地块，分别位于松山湖、东城街。最终由招商蛇口、中建国际竞得，总成交金额25.7亿元。

其中，松山湖中心区2026WR003地块用地面积56634.06㎡，容积率≤2.2，计容建面约12.46万㎡，共吸引招商蛇口、东莞交投两家房企参拍，最终由招商蛇口以总价23.4171亿元竞得，成交楼面价18795元/㎡，溢价率4.4%。

该地块实际楼面价为18851元/㎡，与同板块的金地青云境项目相比，地价下跌了7237元/㎡，降幅达27%。

周边主力在售项目华润置地·松山湖润园已于2026年5月开盘，高层主力户型为141㎡三房、170㎡四房，93套房源首开即售罄，其中141㎡户型折后单价3.77-4.53万/㎡，170㎡户型折后单价4.52-5.53万/㎡。

7月30日，北京昌平东小口镇CP02-0405-0002地块拍卖，土地出让面积5.64万平方米，规划建面13.81万平方米，起始价45亿元，共吸引建发、北京城建&绿城、越秀、保利发展4家竞买人。

经103轮举牌，建发以总价49.77亿元竞得，成交楼面价36032元/平方米，溢价率10.60%。

7月30日，北京出让三宗非核心区宅地，分别位于顺义仁和镇、门头沟永定镇和昌平东小口镇。

其中，门头沟区S1线区域组团01-12地块土地一级开发项目MC00-0605-0114地块吸引了中建智地、招商蛇口和绿城中国三家房企参与竞拍。最终，绿城以14.706亿元竞得该地块，溢价率16.71%，折合楼面价约2.46万元/平方米。

7月30日，北京出让三宗非核心区宅地，其中昌平区东小口镇CP02-0405-0002地块吸引北京城建+绿城中国联合体、建发房产、保利发展、越秀地产等四家房企/联合体竞拍。最终，建发房产以49.77亿元竞得，溢价率10.6%，折合楼面价约3.66万元/㎡。

该地块用地规模约5.64公顷，规划地上建筑面积约13.8万㎡，起拍价45亿元，折合楼面价约3.26万元/㎡。地块位于五环至六环之间，邻近地铁8号线和13号线换乘站霍营站、在建13B线东小口站，周边有西三旗万象汇、昌平区中西医结合医院、东小口城市休闲公园等配套。