TOPMANSION 观邸®2026 年 1 月 30 日，雅诗阁集团旗下武汉雅诗阁保利滨江服务公寓与武汉馨乐庭保利滨江公寓酒店正式启幕，双项目同驻保利天珺中心酒店公寓大楼，为武汉二七滨江片区注入多元国际化旅居活力。
两项目地处二七滨江核心地段，临近二七长江大桥，步行可达滨江绿道，周边环绕嘉佰汇、武汉天地壹方等成熟商业综合体，生活、休闲与商务需求一站式满足；同时便捷接驳城市主干道与地铁网络，轻松连接武汉火车站、天河国际机场，通行高效从容。
其中，武汉雅诗阁保利滨江服务公寓设 151 间客房，覆盖单房至三房行政套房，客房内配齐厨房、高品质家电及高速网络，兼顾长住与高端商旅需求；武汉馨乐庭保利滨江公寓酒店则打造 187 间现代客房与公寓式套房，配套咖啡角、馨坊餐厅及多功能社交空间，适配短途停留与阶段性旅居，双品牌以差异化定位，为不同需求客群提供丰富选择。
1月11日，全球服务公寓运营商雅诗阁宣布2025年在中国签约31个新项目，占其全球90新项目约三分之一，新增房源约1.8万套，其中中国市场贡献显著。公司同步推出盛捷、馨乐庭、雅院三大特许经营方案，首个特许经营项目深圳馨乐庭大运城龙岗公寓酒店计划于2026年春节前开业，标志其轻资产转型进入实质阶段。
开业运营方面，雅诗阁2025年全球新开业超45家物业、约9000套单元，中国占17家、逾4000套单元，涵盖多个品牌。宁波杭州湾达美庭乐龄公寓正式营业，宣告其首次进入年长者高端服务公寓细分赛道。根据公开资料整理，雅诗阁计划到2028年全球再新开超300家物业，2026年中国将有约20个新项目投入运营，轻资产扩张节奏持续加快。
近日，全球服务式公寓领军者雅诗阁中国与国内酒店行业龙头企业锦江酒店（中国区）正式达成合作，成立合资公司，全力打造复合旅宿产品。
首个落地样本——深圳南山憬黎项目已于 10 月正式开业，且运营成效初步显现。此次合作重点聚焦国内全域酒旅市场，特别是高线城市商业地产存量改造区域以及旅居需求集中地。首个实践项目选址深圳南山商圈，此地商务客流密集，涉外需求突出，周边写字楼集群、国际学校与深圳湾口岸等关键场景环绕，为“长短租结合”模式奠定了坚实市场基础。
未来，双方将借助锦江酒店的本土网络和雅诗阁的国际资源，逐步向全国重点城市拓展布局。
11月27日，广东—新加坡合作理事会第十五次会议在广州举行。会上，广州城投集团董事长郑洪伟和雅诗阁中国董事总经理黄伟民代表双方集团签署战略合作协议，正式宣布建立战略合作伙伴关系。
此次合作基于双方在城市建设运营与国际服务公寓管理领域的优势资源，充分发挥各自在项目开发、品牌管理、市场运营等方面的核心能力，重点聚焦服务式公寓、长租公寓、乐龄公寓等住宿业项目及配套业态开展深度合作。
同时，会上双方还确定了将依托广州城投集团旗下地标级商业物业资产，携手打造集高品质居住环境、一流服务设施和国际化运营管理于一体的高端服务式公寓项目，为广州核心区域引入国际化居住产品和服务。
凯德雅诗阁近日宣布，在奥地利维也纳和西班牙塞维利亚签署七个新项目的特许经营与管理协议。这些新增项目使雅诗阁在欧洲的布局扩大至64个物业、近8500个公寓单元，在全球范围内则超过1000个物业、17.5万个公寓单元。
雅诗阁首席执行官表示欧洲是公司全球增长战略的“基石”，其市场以强劲的旅游需求与分散的资产供应为支撑，具备较高收益潜力。新签约中的五个维也纳项目将延续与开发商VIE Trust Real Estate Group的合作，涵盖Citadines、lyf及Somerset品牌；两处塞维利亚项目则与Forty Management合作，分属lyf与Somerset品牌，并将纳入当地12.5公顷的综合开发项目Lagoon City Seville内，计划于2028年底开业。
与此同时，雅诗阁持续在欧洲扩张，近期在巴黎开设其第三家lyf品牌公寓——lyf Gambetta，并计划于明年在伦敦、曼彻斯特及格拉斯哥开设三家lyf物业。
雅诗阁10月27日公布，雅诗阁中国10月25日携手福建亚升投资集团，在福州三江口当日封顶的200米地标亚升大楼内签署合作协议，确定将旗下“雅诗阁Ascott”品牌国际服务公寓引入三江一号项目，预计2028年开业。
公寓项目共规划127间单间至三房套房，配套高空无边际泳池、早餐厅、健身房等，总建筑面积近16万平米的亚升大楼同日实现主体结构封顶，标志着福州“东进南下”战略核心窗口三江口的高端配套进入实质运营阶段。
近日，雅诗阁中国正式推出其在华特许经营模式，并发布Citadines馨乐庭品牌2.0及雅院品牌的焕新升级。
雅诗阁中国以基于AI(Alternative Investment差异化投资)大模型的SUPER——超级投资机遇，为公寓酒店投资领域带来了全新的解决方案。SUPER模式相比传统酒店和品牌，具备长租运营更简单、商务条款更透明、自主采购更灵活等多重优势，同时能够适配更多物业条件、需求场景和地理位置，为投资人提供更加稳健和有保障的投资回报。
Citadines馨乐庭品牌2.0及雅院品牌的焕新升级，是雅诗阁中国此次发布会的另一大亮点。馨乐庭品牌在国内一线城市整体连续多年达到70%的毛利预期，展现了其强大的市场竞争力。而雅院品牌则以其独特的设计理念和高品质的服务，满足了消费者对于高端旅居的需求。
由上海北外滩（集团）有限公司投资建设，委托新加坡凯德投资旗下的旅宿业务板块——雅诗阁有限公司（以下简称”雅诗阁”）进行专业运营的双品牌项目——上海北外滩雅诗阁服务公寓及雅遇公寓，4月15日正式启幕。作为虹口北外滩开发建设”五年塑功能”的重点项目，该项目位于上海”黄金三角”的核心板块北外滩。虹口区相关领导、北外滩集团领导、雅诗阁中国董事总经理黄伟民、区重点企业代表及其他社会各界嘉宾受邀出席仪式，共启北外滩品质居住新纪元。
4月11日，中国与兰亭投资签署运营合作协议，旗下品牌雅院正式入驻无锡锡山数字创意产业园，计划于2025年7月盛大开业。此次合作标志着雅院品牌在无锡市场的进一步扩张，为当地高层次人才及青年才俊提供高品质居住体验。
无锡雅院锡山公寓位于锡山东亭板块，与锡山区人民政府相邻，周边3公里范围内配套设施完善，交通便利。项目规划有豪华单房、行政单房、两房豪华套房、两房行政套房共计152套，同时配备健身房、洗衣烘干房、单人会议室等公共设施。作为专为高层次人才及青年才俊打造的社区公寓，无锡雅院锡山公寓致力于为入住者提供一个集舒适、便捷与智能化于一体的生活环境，满足多元化生活需求。