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12月21日，越秀地产以总价14.36亿元摘得广州海珠区广纸AH050335地块，成交楼面价3.4万元/平方米。这也标志着2025年广州宅地拍卖正式收官。

该地块为年内最后一宗出让宅地，面积约1.44万平方米，住宅部分占1.21万平方米，限高100米，绿地率35%，配建家庭综合服务中心、文化室及居民健身场所。此次出让最大调整在于容积率由首次挂牌时的7.0降至3.5，计容建面由8.45万平方米降至4.22万平方米，阳台率上限由15%提至20%，为房企提供更低密度、更高得房率的产品设计空间。

10月30日，越秀地产旗下公司以34.8亿元总价摘得广州天河区广棠两宗宅地，折合楼面价约3.1万元/平方米。其中AT0606011地块成交价22亿元、楼面价31380元/平方米，AT0606021地块成交价12.8亿元、楼面价30950元/平方米。地块在竞价最后5分钟由越秀出价锁定，10点整成交。

算上本次交易，越秀2025年已在广州斩获7宗土地，总金额逾81亿元，拿地数量与金额均领跑市场。

根据公开资料整理，广棠片区征地近40万平方米，为天河近十年最大规模收储，住宅容积率仅2.1，将配建道路、幼儿园、少年宫及肉菜市场等配套，计划年底推出低密度小高层板楼产品入市。

10月28日，广州番禺区大石板块南大干线北侧宅地（大石鸿图）完成出让，越秀地产以11.94亿元总价击败敏捷集团，溢价8.2%，成交楼面价15423元/平方米，这是越秀2025年首次在番禺拿地。

地块占地约4.8万平方米，容积率2.6，为板块最低密度纯宅地，已完成征地补偿并接近净地状态。出让吸引两家民企参拍，竞价18轮，单轮加价500万元。

5月14日消息，越秀地产杭州拱墅区运河新城住宅项目于近日公示，规划建造6幢6F叠墅。

另据了解，此次公示项目地块，为今年4月1日，越秀以总价11亿竞得的原运河新城单元GS1004-08-1地块，楼面价39146元/平方米，溢价率58.23%。

项目用地面积16537平方米，总建筑面积52145.62平方米，其中地上建筑面积29165.62平方米，地下建筑面积22980平方米。容积率1.7，建筑密度30%，绿地率35%，建筑高度23.8米。

1月24日，广州市海珠区AH020216地块成功出让，最终报价为8.79亿元。

据悉，海珠区AH020216地块土地用途为二类居住用地，宗地面积8093.86（其中出让宗地面积7850.20）平方米，计算容积率建筑面积小于或等于27476平方米，挂牌起始价为8.79亿元，最终被广州新秀房地产开发有限公司（越秀地产）以底价竞得。

出让公告显示，竞得人须建设1套（建筑面积原则上80平方米至100平方米，套内面积需不少于52.073平方米，以不动产登记的建筑面积为准）回迁安置房屋，与该地块商品住宅交楼标准一致并具备办理房产证条件。由海珠区土地开发中心按市场评估价代为支付购房款。回迁安置房直接登记至海珠区土地开发中心指定的被拆迁住宅的对象名下。

12月3日，广州市海珠区成功出让一宗居住用地。

该地块编号为海珠区东晓路东侧AH0215007地块，土地用途为类居住用地R2，宗地面积22177平方米(其中出让宗地11797平方米)，计容积率建筑面积≤59035平方米，挂牌起始价190079万元，竞买保证金38100万元。

成交信息显示，该地块由广州樾海房地产开发有限公司以190079万元底价竞得。据观点网查询，经股权穿透后，广州樾海房地产开发有限公司为越秀地产旗下公司。

10月30日-31日，广州共计7宗宅地入市，包括金融城东区地块、琶洲南三兄弟、荔湾河柳街地块、越秀广州大道中地块、番禺禺山大道地块，均为此前延期的地块。

最新消息显示，荔湾河柳街地块（AL0111032地块）由越秀地产广州宏睿房地产开发有限公司以底价6.1亿竞得。

据此前公告内容显示，该地块为二类居住用地（R2），AL0111009地块为中小学用地（A33），宗地面积为21928.61㎡，其中出让宗地面积为6350.66㎡。总计容面积22227㎡，容积率为3.5，起拍总价为61125万元，起拍楼面价为27500元/㎡。

竞得人须按规划要求建设规划条件中的AL0111009地块（中小学用地），宗地范围内应由受让人建设的道路面积4363.78平方米、中小学用地面积11214.17平方米。