标签： 费尔蒙酒店

4月14日，Xenia Hotels & Resorts, Inc.宣布以1.11亿美元的价格成功出售位于达拉斯的费尔蒙酒店。该酒店拥有545间客房，平均每间客房售价约为203,670美元。此次交易价格相当于截至2025年2月28日的12个月期间酒店EBITDA的8.6倍，以及净营业收入的10.0%资本化率。

此次出售决策考虑到了酒店近期巨大的资本需求以及达拉斯会议中心即将重建对市场预期的影响。公司认为，避免额外的重大资本投入是优于继续持有和再投资的更优选择。此次交易不仅提高了Xenia投资组合的整体质量，还提升了RevPAR和EBITDA等关键平均水平。

Xenia计划将此次出售所得的净收益用于一般公司用途，包括偿还债务、符合公司战略的潜在收购或根据公司现有授权进行的股票回购。这一举措预计将进一步优化公司的财务结构和投资回报。

4月7日，费尔蒙酒店及度假村宣布，其在日本的首家酒店——东京费尔蒙酒店即将开业。该酒店位于东京芝浦区的中心地带，地处BLUE FRONT SHIBAURA商圈，周围环绕着滨离宫恩赐庭园、增上寺、旧芝离宫恩赐庭园等著名景点。

东京费尔蒙酒店计划于2025年7月1日正式运营，并于2025年4月1日起开始接受预订。

东京费尔蒙酒店的开业，标志着费尔蒙品牌正式进入日本市场，也是其在亚洲市场的重要布局。酒店选址于时下最热门的芝浦再开发区，地理位置优越，是体验全新东京之旅的理想选择。