10月29日,全球奢华酒店集团丽世酒店管理集团(The Lux Collective)宣布,旗下品牌“盐绚(SALT)”将正式进驻中国市场,分别在浙江安吉和四川四姑娘山签署了两个盐绚项目管理合同。
盐绚品牌致力于为热爱文化探索的旅客提供全新的旅行体验,2018年全球首家盐绚度假村在毛里求斯帕尔马开业,并成为毛里求斯首家Design Hotels酒店联盟成员。
近日,启迪设计集团全资子公司深圳嘉力达节能科技有限公司成功中标苏州国际博览中心节能改造项目,该项目涉及苏州国际博览中心B馆、C馆、D馆、E馆、F馆及G馆的中央空调系统技术改造、运行管理和分项计量系统建设。
此次中标项目不仅包括节能改造,还涵盖运行维护服务,服务周期达10年。
10月29日,深圳市规划和自然资源局龙岗管理局近日对外公示了《龙岗区南湾街道下李朗城市更新单元规划(草案)》。该规划草案已在龙岗区城市更新领导小组2024年第8次会议上审议并获得原则通过。
项目位于龙岗区南湾街道下李朗社区,紧邻水官高速与布澜路交叉口东北侧,东临广深铁路,西临布澜路,南临水官高速,北临怡李路。项目更新单元用地面积为416056.3平方米,拆除范围用地面积281185.1平方米,开发建设用地面积166209.9平方米,规划容积率5.8,规划容积966833平方米。
此次更新项目将包含住宅、商业、办公及旅馆业建筑等多种功能,其中住宅面积为834778平方米,包括保障性住房88839平方米。此外,项目还将建设公共配套设施,包括幼儿园、社区管理用房、文化活动室等,以及社区体育活动场地和儿童游戏场地。
10月29日,据招商蛇口透露,位于徐汇滨江的海上清和玺项目已通过审批,即将入市。
该项目单价高达11.2万元/平方米,首批推出124套房源,户型面积在112-134平方米之间,总价均超过1000万元,计划于11月开始认筹。
10月29日,浙江杭州萧山、余杭出让三宗住宅地块,分别分布于北干西、蜀山南和良渚东单元。
最终,江苏联益房地产开发有限公司(浙江联益)以总价3.18亿元竞得北干西单元XSCQ1203-11地块,楼面价16304元/㎡,溢价16.45%。地块东至萧邮路,南、西至中栋国际,北至科创园一期。出让面积7814㎡,规划建筑面积19535㎡,容积率2.5。
10月29日,据上海市规划和自然资源局显示,位于上海北外滩核心区的两宗“钻石地块”项目,在搁置四年后,近日由光大信托和内蒙古伊泰集团联合启动开发。
该项目地处北外滩核心区,东至旅顺路,南至东大名路,西至溧阳路,北至东长治路,直线距离黄浦江仅约300米,地理位置优越。
该项目由两宗地块组成,分别为HK286A-03a商住办地块和HK286A-03c商办地块,目前均处于待建状态。其中,HK286A-03c商办地块已公示工程设计方案,容积率约4.03,总建筑面积约1.57万平米。另一宗HK286A-03a商住办地块方案尚未公示,限高70米,未来住宅将以高层建筑为主。
2020年9月17日,恒大以22.95亿元总价、5.1万/㎡的楼板价拿下这两宗地块。此后,恒大引入光大信托资金,将项目70%股权转让给光大信托子公司。2023年12月,恒大将剩余权益转让给光大兴陇信托,项目由光大信托完全持有。不到15天,光大兴陇信托又将30%股权转让给内蒙古伊泰集团子公司伊泰置业(上海)有限责任公司。目前,该项目由光大信托和内蒙古伊泰联袂开发,商办地块已率先公示设计方案,商住办地块方案也即将公布。
10月29日,上海翠湖六和南侧的新天地96&97街坊地块遴选实施主体候选人公布,编号2024HPLX02201候选人以88.2的综合得分有望拿下两幅新天地钻石地块。据了解,两幅地块的实施主体候选人为新加坡千亿富豪郭令明旗下丰隆集团,其地产开发平台为城市发展CDL。
96&97街坊位于翠湖六期、四期与建国里之间的法藏讲寺地块,规划共将兴建5.87万平方米的超高层住宅、联排及独栋别墅,以及约1.45万平方米的商业(建议建设酒店)。地理位置优越,步行200米即可到太平湖,周边更是1亿级豪宅环绕。
此次地块的遴选评选指标包括:相关年度进出口和国际业务额年均不低于200亿美元;在黄浦区注册并于2025年底前引入不少于等值人民币50亿元的外资;在本地块引入全球品牌评估机构发布的高端酒店品牌。同时价格分只要在底价上上浮4亿以上,达到91.3635亿,便可以夺得满分。
10月29日,上海静安区近日通过协议方式成功出让两宗住宅用地,由区属国企上海苏河湾北部房地产开发有限公司以54.2亿元总价获得。这是近两年来上海苏河湾首次拿地,上次拿地记录为2022年12月,竞得静安区中兴社区C070202单元313-07地块,项目名为“苏河湾1号”,预计即将入市。
此次出让的静安区中兴社区C070202单元146-07地块、145-20地块,总出让面积为2.74万平方米,容积率2.66~2.89,建筑面积为7.5万平方米,性质为普通商品房。地块东至规划公共通道、南至青云路,西至止园路,北至规划公共绿地、社区公共服务设施用地等,距离最近的地铁站为8号线西藏北路地铁站,直线距离约300米。
地块周边教育资源丰富,包括上海市第六十中学、止园路小学等;医疗设施有上海市中医医院等;商业配套有上海ist艾尚天地等。地块南侧1公里处为静安玺樾项目在售,为同属于静安国资的上海北方集团于2021年10月竞得的住宅地块;南侧900米处为万科·中兴傲舍项目在售,为北万置业于2022年3批次土拍中竞得的商住地块,房地联动均价133000元/平方米;南侧540米处为静安华府项目,为华发于2022年三批次土拍中竞得的商住地块,房地联动均价119000元/平方米。


