TOPMANSION 观邸®1月21日，绿城管理在杭州召开了2025年度经营工作会议，会议主题为“深化改革谋破局 提质增效促发展”。绿城中国董事会主席张亚东、行政总裁郭佳峰等高层出席，会议由绿城管理执行董事、行政总裁王俊峰主持。此次会议全面回顾了绿城管理2024年度的经营管理成果，并针对2025年的重点工作进行了部署。
2024年，绿城管理在行业整体承压的背景下，合约销售额达到1050亿元，合约建筑总面积1.25亿平方米，市占率连续九年超过20%，行业龙头地位持续巩固。此外，绿城管理积极承担社会责任，完成118个代建项目交付，交付面积1656万平方米，为8万多户营造确幸生活；政府代建累计交付6390万平方米，累计为42.8万户原住民改善居住环境。
12月5日，绿城中国控股有限公司披露了截止2024年11月30日止十一个月未审核经营数据。
据公告，2024年11月，绿城集团自投项目取得销售3366套，销售面积约52万平方米，当月销售金额177亿元，销售均价约为3.43万元/平方米。
2024年1-11月，取得合同销售面积约510万平方米，合同销售金额约1487亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为1047亿元。于2024年11月30日，另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约36亿元，其中归属于绿城集团的权益金额约为25亿元。
2024年11月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约109万平方米，合同销售金额约134亿元。2024年1-11月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约753万平方米，合同销售金额约为981亿元。
综上，截至2024年11月30日止十一个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约1263万平方米，总合同销售金额约2468亿元。
12月5日，广州海珠AH101303地块进行出让，起价241640万元。
出让结果显示，该地块由广州绿穗房地产开发有限公司以241640万元竞得。经股权穿透，其为浙江绿城房地产投资有限公司旗下企业。
资料显示，该地块属原广州海珠客运站地块，土地用途为二类居住用地R2，宗地面积41687平方米（其中出让宗地面积18545平方米），计算容积率建筑面积≤71491平方米。
竞得人须按规划条件负责建设地块用地范围内的道路用地、绿地用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市海珠区人民政府道路、绿地建设主管部门，按划拨方式办理用地手续。
另外竞，得人须按规划要求建设规划条件中AH101324地块（中小学用地）。
11月29日，杭州出让东新单元、蜀山南和富春湾新城3宗宅地，3宗地块总出让面积83.6亩，总建筑面积8.86万方，总起价18.8亿。
绿城以总价17.16亿元竞得东新单元XC0607-R21-39地块，楼面价36568元/㎡，溢价22.92%。
东新单元XC0607-R21-39地块，东至中诸葛路，南至棠前嘉悦府，西至东新河绿化，北至长浜弄，出让面积18773㎡，容积率2.5，建筑面积46932.5㎡。
11月25日，绿城管理与港珠澳未来城合作签约仪式在珠海市港珠澳未来城项目现场隆重举行。
港珠澳未来城位于港珠澳大桥西侧，地理位置优越，是连接粤港澳三地的重要门户。项目规划总建筑面积约120万平米，总投资规模逾百亿元，集企业总部办公、酒店式办公、商业文娱观光、国际酒店集群、国际会展中心、TOD综合交通枢纽等于一体。
此次绿城管理与港珠澳未来城的合作，将充分发挥双方优势，打造粤港澳大湾区的璀璨名片和标杆产品。
11月15日，绿城以7.375亿元成功竞得位于西安高新区丝路软件城的一宗约42亩住宅用地。
该地块位于科技四路以南、科技五路以北、西三环以东，面积28166.4平方米（约42.25亩），出让年限70年，容积率不超过2.5，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%。
挂牌要求显示，推地日期为2024年10月13日，竞买保证金1.5亿元，网上挂牌报价截止2024年11月15日，起始价7.375亿元，折合地价约1746万元/亩，楼面地价约10473元/平方米。
11月7日，绿城集团旗下杭州绿城至臻城市发展建设有限公司在杭州市上城区四堡七堡单元竞得的【2024】108号地块商品住宅项目公示，该地块于10月22日出让，绿城以楼面价50717元/平方米破纪录竞得，项目规划包括6幢高层住宅，且不设新房售价限制。
该项目位于地铁9号线五堡站附近，用地面积26990平方米，总建筑面积约9.4万平方米，含地上计容建筑面积67475.01平方米，地下建筑面积26920平方米，容积率为2.5。
项目将建设3幢19层、1幢22层和2幢25层的高层住宅，其中7#楼的层3.3米。
11月5日，绿城浙江与华为达成全屋智能战略合作协议，共同致力于智慧住宅的建设。此次合作将重点开发台州凤起潮鸣和义乌凤起潮鸣等高端智能化住宅项目，旨在为用户打造沉浸式、个性化的智慧生活体验。
华为将依托其鸿蒙生态，为绿城浙江提供全屋智能解决方案，聚焦于稳定性、便捷性和创新性，以提升房地产项目的建筑品质。双方计划在未来进一步深化合作，将智慧化、生态化和全屋数字空间技术应用于住宅、公寓、酒店等多个领域，推动行业标准和居住体验的升级。
10月30日，绿城服务集团与吴江城投集团在苏州签署战略合作协议，双方将在城市更新、城市运营等领域展开合作，旨在推动资源共享、优势互补，共同促进区域高质量协调发展。出席签约仪式的有吴江城投集团党委书记、董事长、总经理陆欣，吴江城投集团党委委员、副总经理徐浩，绿城服务集团董事会主席杨掌法，绿城服务集团副总裁翁亚飞等。
此次合作的重要性在于，双方将充分发挥各自优势，在高端物业服务方面实现深度融合与项目落地，共同探索城市服务的新模式、新路径。吴江城投集团作为吴江区政府管理、区国资办监管的区属国有企业，秉承“让城市生活更美好”的理念，聚焦城市运营、城市服务和城市发展三大主业，助力吴江在保障和改善民生、推进社会治理现代化等方面实现新提升。绿城服务集团则以“中国最具价值幸福生活服务商”为发展愿景，深耕住宅园区，同步向生活服务、城市服务创新发展，已成为一家以物业服务为根基，以生活服务与城市服务为两翼，以智慧科技为引擎的数字化、平台化、生态型的现代服务企业。
绿城服务集团与吴江城投集团的合作，将大力提升双方合作层级，拓宽发展空间，实现双方合作深度与规模的多维升级。绿城服务集团自2012年进驻苏州以来，已与国内多家国有平台公司进行了合资合作，积累了丰富的案例和实践经验。此次签约标志着绿城服务在苏州深耕的故事将迈向第二个机遇期，双方携手以匠心独运之笔，铺展融合古典与现代、自然与人文的诗意生活图景，通过城市服务、城市运营之路，点亮城市之美，超越物质的丰盈，成就心灵的归宿、文化的滋养，为苏州城市高质量发展和高品质生活的活跃互动添上生动注脚。
10月22日，杭州江湾新城核心板块一宗宅地经过77轮竞争，最终绿城以34.2亿元的总价摘得该地块，溢价率高达28.5%。
成交楼面地价50717元/平方米刷新纪录，成为新的单价地王。
此次土地出让吸引了绿城、滨江、华润等多家知名房企参与竞拍。
该地块位于江湾新城核心板块，地块新房限价为67500元/平方米，房地价差空间缩小至16783元/平方米。