TOPMANSION 观邸®5月8日据全球地产投资笔记，凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust，简称CICT）在月初宣布，将以2.8亿新元出售新加坡馨乐庭莱佛士坊公寓酒店（Citadines Raffles Place）。买方为美国资管巨头贝莱德（BlackRock）与马来西亚YTL集团旗下酒店业务组成的合资公司。该资产由CICT与淡马锡旗下的凯德发展（CapitaLand Development）及日本三菱地所（Mitsubishi Estate）组成的合资企业共同持有。
此次交易的资产估值高于2024年底时2.785亿新元的账面价值，CICT预计可获得净收益约3,780万新元，退出收益率为3.6%。交易预计于2025年第二季度完成。此次成交对应每间公寓价格约为93.65万新元，单位面积在20至60平方米之间。据悉，贝莱德或有意将该项目改造为酒店，由于涉及许可和执照问题，交易进展有所放缓。
5月8日，中国旅游集团所属企业与内蒙古森林工业集团在京签署合作协议。其中，中旅酒店与森工集团正式签署冷极村、满归、阿尔山金江沟三家森度维景度假酒店合作协议。
双方将打造“森度假”与“维景度假”双品牌模式。三家酒店依不同资源禀赋差异化定位，激活林区旅游新动能。
文华东方酒店集团宣布，计划启动香港与曼谷两家旗舰酒店的翻新工程。本次升级涵盖客房、餐饮、健康体验，包括世界顶尖主厨Anne-Sophie Pic、Alex Dilling与黄景辉师傅将相继登陆曼谷文华东方酒店，而Daniel Boulud与Daniele Cason也将把新作带到香港文华东方酒店。
香港文华东方酒店的升级改造将新增11间高端住宅的公寓型客房，并配备威士忌酒吧和引入健康俱乐部的水疗中心。翻新期间酒店将持续运营，并于明年第四季度全面完成。
曼谷文华东方酒店将改造作家翼与花园翼，并与米其林星厨Alex Dilling合作。预计将于今年年底前完成翻新，来迎接2026年的150周年庆典。
5月7日，美国私募投资公司KSL Capital Partners完成对威尼斯JW万豪度假酒店的全资收购，其欧洲资本解决方案平台由此正式启动。
该酒店位于威尼斯Isola delle Rose私属岛屿，由Matteo Thun设计，有266间客房、最大水疗中心及6家高端餐厅等设施，2015年开业后成当地热门五星级酒店。
此次收购凸显KSL对欧洲旅游资产的战略布局，反映国际资本看好威尼斯高端市场，2024年当地高端酒店房价涨12%，入住率超78%。作为KSL在欧洲首个股权投资项目，或引旅游资产投资热潮。
5月7日，伦敦知名投资机构Tristan Capital Partners通过旗下第六期欧洲地产投资专项基金（EPISO 6），与易捷集团（EasyGroup）达成协议，全面收购英国经济型连锁酒店品牌EasyHotel。此次交易涉及约1.895亿股，占总发行股本的81%，交易总额达1.9613亿欧元（约合2.22亿美元）。加上哈吉-约安努家族办公室持有的17.38%股权，EasyHotel整体估值攀升至2.42亿欧元，标志着欧洲市场迎来新一轮资本整合。
5月7日，奥瑞格酒店集团宣布收购泰国皮皮岛齐沃兰度假酒店，更名并升级焕新，剑指五星级度假胜地。
此次收购是奥瑞格在亚太地区战略拓展的重要举措。杰夫瓦戈纳称，皮皮岛加盟将提升服务、巩固品牌。酒店现因平季歇业，将大规模翻新，焕新后有63间套房别墅，融合轻奢野趣与文化体验、环保理念。计划10月1日开业，彰显集团在泰投资决心，其苏梅、蔻丽、普吉酒店屡获殊荣，皮皮岛店备受期待。
5月7日，雅高集团宣布朱福明自2025年5月1日起出任雅高大中华区首席执行官。朱福明将常驻上海，负责增长战略、业主关系及战略合作，同时管理奢华至经济型各品牌业务。
朱福明在国际酒店业以敏锐洞察和变革领导风格著称，拥有三十余年行业经验，曾任职云顶邮轮总裁、香格里拉酒店集团高管等职，积累多地市场经验，深谙中国市场。雅高中东、非洲及亚太区首席执行官Duncan O’Rourke表示，其丰富的经验和战略视野将有效提升运营效能，推动雅高在华增长。
目前，雅高大中华区运营超750家酒店，员工逾2.5万人，发展势头强劲。
5月6日，万豪酒店公布2025年第一季度业绩，营收62.6亿美元，同比增长5%，超分析师预期的61.7亿美元；调整后每股收益2.32美元，高于预期的2.25美元 。
虽3月美国和加拿大每间可用客房收入增长放缓，但该地区本季度客房收入仍增3%。因旅游需求或放缓，万豪下调2025年客房收入预期至增长1.5%-3.5%，此前预测为2%-4% 。
