作者： admin

8月31日，金华义乌市北苑街道西城路与金绣路交叉口东北侧地块完成出让。地块起始总价85000万元，起始楼面价13251元/平方米。

经过12轮竞价，义乌海创房地产开发有限公司（中海宏洋）以总价90500万元竞得，折合楼面价17090元/平方米，溢价率为6.47%。

该地块出让面积44237.34平方米，其中公园绿地面积7715.9平方米不计容，容积率1.2至1.45，计容建筑面积约52956.09平方米，规划建筑密度≤45%，建筑高度≤50米。

8月31日，宁波鄞州区中河四代住宅地块（编号：ZCN-02-07-023）完成出让。

该地块出让面积34533平方米，容积率1.5至1.8，计容建筑面积约62159.4平方米，起始价93276.4万元，起始楼面价15006元/平方米。

当日上午9时开拍后，经过26轮竞价，由宁麓置地（宁波）有限公司（宁波城投）以总价105776.4万元竞得，折合楼面价17017元/平方米，溢价率13.4%。

8月31日，顺控城投以7.9亿元底价竞得佛山顺德乐从银桂路以北、百合道以东地块，折合楼面价约7000元/平。该地块为城镇住宅用地兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆及商务金融用地，占地面积5.66万平，容积率大于1且小于2，建筑密度不超过25%。

地块需配建社区用房及一所18班幼儿园，且与住宅同步规划、建设、验收、交付。地块紧邻佛山地铁3号线岳步站，周边有佛山市英华学校、佛山市妇幼保健院等配套。

此次拿地是顺控城投继今年4月以7.13亿元竞得乐从镇百顺道以东宅地后，再度落子佛山新城，两宗地块直线距离仅数百米，不排除连片开发可能。这也是顺控城投年内第四宗地块，此前已在顺德均安、陈村等板块拿地，累计拿地金额超25.6亿元。

据不完全统计，顺控城投目前在售、在建商住项目已达14个，遍布大良、乐从、伦教、陈村、容桂、均安等镇街。

地块所处的佛山新城近期迎来多项利好：8月26日“佛山中欧服务中心”更名为“佛山市民中心”，超20家市直机关单位陆续搬入；佛山一中顺德学校建设工程（一期）施工招标公告于7月发布；华南师范大学附属乐从初级中学发布建设工程批前公示，总投资约4.7亿元，办学规模54个班，可提供2700个学位。

8月29日，南京宁出第23号公告中1宗宅地成交。该地块位于鼓楼滨江，经过36轮竞价后由金基竞得，成交总价18600万元，楼面价24112元/平方米，溢价率23.2%。

地块编号NO.2026G48，用地面积7012.79平方米，起始总价1.51亿元，起始楼面地价19575元/平方米。该地块容积率仅1.1，具备打造低密差异化产品的条件。

鼓楼滨江片区宅地和新房供应长期处于低位，目前板块暂无新房在售。近年片区内仅上市1个纯新盘首开桃园金茂府，该项目已于2024年9月清盘，85天内三开三罄。

待上市项目方面，板块内仅有2个，分别为地块东侧的龙湖亚伦G96地块和东北侧的鼓楼G52地块，房源数量极为有限。

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8月28日，复星国际发布公告称，旗下ClubMed Lifestyle Group（下称“地中海度假集团”）已向香港联交所提交上市申请，计划于主板挂牌独立上市。

上市申请材料显示，地中海度假集团以Club Med为核心品牌，运营高端一价全包度假村，并以轻资产模式拓展度假场景服务，包括超级度假区和超级文旅目的地。

Club Med目前在全球运营69个高端度假村，按2025年营业额计为全球最大一价全包度假村品牌。

财务数据方面，地中海度假集团收入从2023年18.6亿欧元增至2025年19.5亿欧元；毛利由5.4亿欧元增至5.9亿欧元。