TOPMANSION 观邸®12月18日，苏州姑苏区胥江板块桐泾公园西南侧宅地成功出让，南京兴邦伟业置业有限公司以总价5.56亿元、楼面价1.8万元/㎡竞得，容积率低于1.5，标志着兴邦首次战略进驻苏州古城核心。
地块位于姑苏与狮山交汇，距轨交2号线桐泾公园站不足200米，两站换乘5号线、3号线，3公里覆盖龙湖胥江天街、狮山商圈及即将开业的14万㎡苏南首座万象天地。
板块近年供地稀少，在售项目以低密改善为主，竞品胥江澜岸主推143㎡装修四房。据悉，兴邦拟联合金地开发，将延续南京紫金观云四代宅洋房经验，为古城再添百套级低密供应。
12月18日，常州市主城区3宗经营性涉宅地块顺利成交，总占地16.3万㎡，成交总价约16.7亿元，最高成交楼面价8001元/㎡，拿地企业为江苏科维地产发展与常州黑牡丹置业。
其中，经开区遥观镇地块由江苏科维以5.75亿元竞得，楼面价5500元/㎡；经开区潞城街道地块同样由江苏科维以4.16亿元拿下，楼面价7500元/㎡；新北区新桥街道地块由黑牡丹置业以6.77亿元摘得，楼面价8001元/㎡，三宗地块容积率均≤1.5，具备打造低密洋房条件。
12月18日，南京江北新区一次性出让4宗低密度住宅用地，涉及江核、南工大及桥北片区，总成交价为12.58亿元，全部由南京世纪城房地产有限公司（金基关联企业）竞得。
其中，江核G19、G20地块容积率仅1.05，紧邻金基山川江樾，市场预计该项目二期将改为四代宅小户型；南工大G25地块距地铁10号线约300米，周边新房均价2.7万-3.6万元/㎡。
12月18日，海南封关首日，三亚市中心城区控规HP03-08-09-01地块公开出让，由中国绿发以底价29.49亿元成交，折合楼面价约1.32万元/㎡。
该地块占地10.13万㎡（约152亩），容积率2.2，限高60米，北侧临水兼具河景与二线海景资源。出让文件要求，竞得人须自交地之日起5年内在三亚市域新增投资总额不低于100亿元。这也是12月17日拿下三亚湾HP02-03-05B地块百亩宅地之后，中国绿发再次出手，两天斥资近50亿拿地251.8亩。
另据统计，中国绿发已在三亚湾新城片区累计摘地4宗，总地价62.72亿元、面积超394亩。
12月18日，广州白云新城AB2911018宅地公开出让，经31轮竞价，由广州穗泰置业有限公司（保利发展）以总价19.83亿元成功摘牌，溢价率17.82%，成交楼面价37703元/㎡。
该地块占地2.29万㎡，规划建面5.26万㎡，容积率2.3，起始价16.83亿元，折合起始楼面价32000元/㎡，仅吸引两家竞买人。
地块位于三元里板块，今年10月绿城在同一板块以楼面价33271元/㎡竞得相邻地块。
12月18日，长沙麓山健康养老服务有限公司以总价8743万元元摘得[2025]长沙市066号、067号两宗商业地块，总面积约14015.26平方米。
两地块位于岳麓区谷山青山片区核心，其中，[2025]长沙市066号地块规划建设“谷山康养综合体”，重点发展智慧康养、活力社交、持续照料等新生业态，满足长者品质养老多元需求。
[2025]长沙市067号地块规划建设“谷山医养健康中心”，以医疗资源为核心，为有医疗康复、介助介护、认知症照护需求的群体提供全方位医养服务。
另据获悉，上述两宗地块均由麓山控股集团整理。
12月18日，广东顺控城投以总价15.28亿元成功竞得顺德大良原顺德塔地块，成交楼面价11000元/㎡。
该地块占地11.57万㎡，容积率≤1.2，绿地率≥30%，建筑限高80米，为近年来顺德中心区罕见的低密滨水宅地，毗邻桂畔海与顺峰山公园。
根据出让文件，项目须2年内动工、4年内竣工，并无偿配建托儿所、社区养老设施、文化活动站及150㎡邮政所，另需出资不低于592万元建设红线外排水防涝工程，沿桂畔海配建10米宽开放公园绿地及1.55万㎡公园绿地，建设成本不低于1232万元。
住宅须采用装配式建造，装配面积占比不低于30%，阳台面积在套内30%以内部分可折半计容，为高赠送率产品留出空间。
12月17日，杭州市房地产控股有限公司完成工商登记，法定代表人为叶建梁，注册资本2亿元，由杭州市城市建设投资集团有限公司100%持股。
根据公开资料整理，新公司经营范围涵盖房地产开发经营、住宅室内装饰装修、建设工程设计等。
