TOPMANSION 观邸®12月22日，昆明主城集中出让4宗地块，合计揽金15.7亿元，总成交面积约132亩。邦泰集团、云南建投分别拿下3宗宅地，呈贡另成交1宗商业地块。
邦泰首次挺进昆明北市区，旗下公司合计出资5.3亿元底价竞得盘龙区穿金路沿线两宗宅地：KCPL2013-1-A1号地块20.71亩，楼面价约5509元/平方米；KCPL2016-6号地块48.1亩，楼面价约5114元/平方米。两宗地容积率均低于2.5，配建老年人日间照料中心、文化活动站等公共设施。地块周边配套成熟，交通便捷，现有保利玺樾、俊发城等项目，片区新房供应已断档近两年。
云南建投旗下祥泽置业以9.8亿元底价斩获关上片区KCGD2024-4号地块，面积63亩，楼面价约7500元/平方米，需配建9班幼儿园。地块紧邻地铁1号线福德站，与在售的保利天珺项目相邻。此次拿地后，云南建投2025年年内已7次扩储，总土储增至约288亩，成为昆明市场潜在供应主力。
12月22日消息，西安中耀瑞置业有限公司于近日成立，法定代表人为陈永灵，注册资本100万元。
企查查APP显示，该公司经营范围包含：非居住房地产租赁；物业管理；企业管理咨询；房地产开发经营；住宅室内装饰装修。
另据股权穿透显示，该公司由保利发展间接全资持股。
12月22日，洲际酒店集团宣布旗下高端精品品牌英迪格酒店签约落户上海浦东横沔古镇，成为该品牌在上海的又一地标项目。
横沔板块近期利好密集兑现：轨交21号线一期18座车站已全面铺轨，可与浦东8条核心地铁换乘，预计2026年通车；张江“科学之门”双子塔已完成验收，极豆科技、逸迅科技等企业集中签约，2025年内整体交付。
12月22日，宁波余姚市梨洲街道谭家岭东路南侧、城东路东侧一宗商住用地成功出让，最终由浙江保利置业有限公司以底价3.767亿元竞得。
该地块编号2025-52，出让面积约6.77万平方米，容积率1.0-1.9，规划为城镇住宅及零售商业、餐饮等多功能用地。按起始总价计算，地块起始楼面价约3891元/平方米。
根据出让要求，竞得人须在地块范围内同步代建文体公园、新建道路及绿化工程，代建用地面积约5.59万平方米，总投资约1.2亿元。
项目需做到“同步设计、同步施工、同步验收”，建成后无偿移交政府指定单位。计入代建成本后，地块实际楼面价约4824元/平方米。
12月22日，三亚城投集团通过子公司三亚海罗城市更新开发建设有限公司以7.17亿元摘得海罗片区HLB-2-26地块，折合楼面价约1.32万元/平方米，成为年内三亚城市更新板块最大单笔宅地交易。
该地块占地54亩，容积率仅1.5，规划为超低密住宅。土地成本3.45亿元，另需承担3.7亿元基建配建，配建占比超五成，凸显“基建捆绑”出让模式。因属城市更新项目，竞得人限定为地方国企，三亚城投毫无悬念收入囊中。市场传闻华润置地有望继续合作，其海罗观岚一二期在售项目去化良好，双方若联手将加速片区成型。
根据公开资料整理，2025年三亚主城区已成交的城更地块累计建筑面积突破120万平方米，预售制、高配建、国企主导成为标配，低溢价、稳地价特征明显。
12月22日，郑州市集中出让两宗涉宅用地，均底价成交，总成交金额约15.4亿元。
管城回族区地块由郑州绿锦置业有限公司以3.02亿元摘得，该公司为绿都地产旗下企业；金水区地块由河南申泰实业有限公司以12.41亿元竞得，其股东包括河南金水北区建投、洛阳高新申泰及北京视觉景艺。
两宗地块均为城中村改造项目用地。管城地块周边配套有创新小学澜湾校区、管城回族区回民初级中学教育集团及绿都澜湾樾园、永威兴仁居等小区；金水地块邻近古翠隐秀、融创兰园、经纬花园等成熟社区。
这场含“新”量极高的行业盛会必定热闹非凡——从中国原创设计的崛起，到全球产业链的深度共生，再到新生活方式的引领，形成一场以“领航者”姿态推动行业变革的盛会。
12月21日，越秀地产以总价14.36亿元摘得广州海珠区广纸AH050335地块，成交楼面价3.4万元/平方米。这也标志着2025年广州宅地拍卖正式收官。
该地块为年内最后一宗出让宅地，面积约1.44万平方米，住宅部分占1.21万平方米，限高100米，绿地率35%，配建家庭综合服务中心、文化室及居民健身场所。此次出让最大调整在于容积率由首次挂牌时的7.0降至3.5，计容建面由8.45万平方米降至4.22万平方米，阳台率上限由15%提至20%，为房企提供更低密度、更高得房率的产品设计空间。
