作者： admin

7月24日，南京滨盛置业有限公司以5.22亿元底价摘得南京江宁区江宁街道一宗72.6亩宅地，成交楼面地价5389.6元/㎡。

该地块编号为NO.2026G35，位于江宁区江宁街道翔凤路以北、瑞风路以西，规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积48426.60㎡，容积率1.01＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。

信息显示，该地块坐落于江宁滨江新城，生态环境优越，临近南京滨江客运站与地铁S2号线牧龙站，周边医疗、教育配套日趋完善。

7月24日，保利发展以总价6.1亿元竞得广州荔湾区沙涌新村东地块，折合楼面价约24638元/平方米，溢价率17.3%。

信息显示，该地块由南北两宗小地块组成，出让面积约1.1万平方米，总建筑面积24738平方米，综合容积率约2.14，为白鹅潭近三年出让宅地中最低。地块起拍价51949.8万元，楼面起价21000元/平方米。

据悉，该地块仅保利发展与珠江实业两家房企参与竞拍，竞价10轮后，由保利发展胜出。

另据了解，珠江实业作为聚龙湾板块操盘方，已开发聚龙湾·源舍项目，市场反响良好，其小户型产品基本断货。保利发展此前在荔湾亦有保利和颂、保利雅郡等热销项目。此次竞得地块将补充聚龙湾片区小户型供应，满足刚改客户需求。

7月24日，深圳市光明区光明街道一宗二类居住用地完成出让，4家房企参与竞价，最终招商蛇口以15.05亿元竞得，溢价率18.88%。

根据公开资料，该地块宗地号为A512-0092，位于光侨路与观光路交叉口东北侧，土地面积28043.75平方米，建筑面积65800平方米，容积率约2.35，建筑限高100米，土地使用年限70年。地块紧邻地铁13号线德雅路站及深圳实验学校科林部，属光明核心区少有的低密度纯居住用地。

信息显示，地块规划含住宅6.22万平方米、商业800平方米，并需配建6班幼儿园2600平方米，建成后无偿移交政府。出让条件要求竞得人须在签订出让合同之日起1年内开工、4年内竣工，并提供“交房即发证”承诺函。

7月21日，希诺S酒店广州淘金店正式签约落地，这是希诺S继天字码头店之后在广州落地的第二个项目，同时也是希诺品牌在广州布局的第20家门店。

据介绍，项目位于广州市越秀区环市东路374号，地处传统核心商圈淘金片区，步行约3分钟可达地铁五号线淘金站，周边商业配套齐全。

希诺S酒店的入驻，将为这片国际化氛围浓厚的区域注入新的生活方式活力，进一步提升品牌在广州核心区域的网络密度。

7月23日，广东清远峰境野奢度假酒店正式开业。

据悉，该酒店择址英德九龙镇AAAA级峰林晓镇景区核心地带，设有40套网红萌屋，涵盖多种房型，每间客房均配独立私汤泡池，并配套私家庭院、全景观景露台、亲水平台及户外大草坪等设施，适配休闲打卡、闺蜜聚会、团建及亲子研学等多元场景。

信息显示，该项目为峰林晓镇农文旅融合项目的重要组成部分。今年3月启动的整体项目总投资3.5亿元，规划建设云境酒店、峰境野奢度假酒店两大精品住宿项目，构建“住宿+餐饮+夜游+亲子+户外”全链条度假体系，目标打造粤港澳大湾区标杆性短途度假目的地。

2026年7月22日，招商蛇口以底价7.2亿元摘得北京市大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块，楼面价2万元/平方米。这是继2026年6月以约10.22亿元、20.95%溢价率竞得通州九棵树地块后，招商蛇口一个月内获得的第二宗北京地块，两宗地块合计成交金额达17.42亿元。在此之前，招商蛇口在北京经历了14个月的拿地空窗期，这也是招商蛇口近五年首次落子大兴区域。

大兴新城地块土地面积约2万平方米，规划建筑面积约3.6万平方米，容积率1.8，为R2二类居住用地。根据出让文件，该地块需配建2600平方米公共服务设施，无偿移交；另配建不少于2000平方米商业服务设施，须与轨道站点一体化设计。地块紧邻地铁4号线黄村火车站，出让文件明确要求实现地下直通接驳，且需为远期规划S6线预留工程条件，属于典型TOD项目。地块周边有京开高速、南六环等城市主干道，3公里范围内涵盖大兴大悦春风里等商业、大兴区人民医院等医疗、大兴一中及北京小学等教育资源。

7月21日，绿城管理集团宣布中标佛山市星驰·千灯汇城市综合体项目，为其提供代建代销服务，管理费为9250万元。

据介绍，该项目总投资32.17亿元，占地7.25万平方米，规划总建筑面积20.3万平方米，分为A、B、C三个区域，预计2026年10月动工，2031年3月建成。

信息显示，A区须按森林花园住宅标准建设四代宅产品，拟规划300至500平方米大平层；B区为商业；C区拟建五星级酒店、3000座演艺场馆等文旅配套设施。