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成都主城年度土拍收官 中海以19300元/㎡斩获武侯桐梓林宅地

11月28日,成都年内最后一场主城土拍落槌,3宗宅地分别位于武侯桐梓林、金牛茶花及新津花源镇,合计吸金约18.6亿元。

最受关注的武侯桐梓林27.5亩纯宅地,起拍价18000元/㎡,经多轮竞价由中海以19300元/㎡斩获,溢价7.2%,成交总价约8.8亿元;该地块容积率2.5,地处中环内,距地铁1号线、7号线步行约500米,板块新房断供近两年,周边中粮天悦壹号二手报价500万至千万级。

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南京土拍两宅地收金8.59亿元 安徽国信溢价23.57%夺谷里地块

11月28日,南京集中出让两幅宅地,合计收金8.59亿元。

其中,江宁谷里G85地块引来半小时39轮争夺,最终安徽国信建设以5.4亿元、溢价23.57%竞得,成交楼面价5037元/㎡;浦口桥林G84地块由芯源房地产底价3.19亿元摘得,成交楼面价6047元/㎡。

根据公开资料整理,G85地块位于谷里新市镇,出让面积5.1万㎡,容积率≤2.1,规划住宅不低于1026套,所建房屋须全部由江宁区谷里街道按11500元/㎡包干价定向回购,紧邻8月底高溢价成交的G59地块。G84地块位于桥林新城,面积2.9万㎡,容积率≤1.8,北侧为今年4月成交的低密宅地,周边已引入南京一中浦口区桥林新城小学并已于9月开学,片区配套成熟。

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新加坡城市发展集团140亿日元向黑石出售大阪Bespoke Hotel

11月28日消息,新加坡城市发展集团(CDL)宣布,旗下间接全资子公司M&C Sakura TMK已与黑石集团管理的房地产基金签署协议,以140亿日元(约8930万美元)出售位于日本大阪心斋桥商业区的Bespoke Hotel Osaka Shinsaibashi,交易预计12月完成。

该酒店2019年开业,占地938平方米,总建面5585平方米,拥有256间永久产权客房,距地铁长堀桥站步行4分钟、心斋桥站6分钟,目前由Nest旗下BSPK品牌运营。

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绍兴嘉悦文旅开发4.65亿元竞得镜湖新区1宗商住地

11月28日,浙江省绍兴市镜湖新区ZX-18CZ-03-02-1地块正式入市竞价,经过一轮出价,以4.65亿元被绍兴嘉悦文化旅游开发有限公司竞得,折合楼面价4734元/㎡。

拍卖信息显示,镜湖新区ZX-18CZ-03-02-1地块,出让面积8.54万㎡(128.112亩),容积率1.15,建筑面积9.82万㎡,其中住宅建筑面积不超过5.98万㎡,兼容商业建筑面积不少于3.7万㎡。地块东至规划衔塘路,南至地限线,西至后墅路,北至ZX-18CZ-03-07地块,用地性质为居住用地兼容商业用地。

该项目规划密度≤42%(其中住宅≤40%,商业≤45%),建筑限高36米(其中住宅建筑限高24米,建筑层高不低于3米)。

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广州城投集团与雅诗阁中国签署战略合作协议

11月27日,广东—新加坡合作理事会第十五次会议在广州举行。会上,广州城投集团董事长郑洪伟和雅诗阁中国董事总经理黄伟民代表双方集团签署战略合作协议,正式宣布建立战略合作伙伴关系。

此次合作基于双方在城市建设运营与国际服务公寓管理领域的优势资源,充分发挥各自在项目开发、品牌管理、市场运营等方面的核心能力,重点聚焦服务式公寓、长租公寓、乐龄公寓等住宿业项目及配套业态开展深度合作。

同时,会上双方还确定了将依托广州城投集团旗下地标级商业物业资产,携手打造集高品质居住环境、一流服务设施和国际化运营管理于一体的高端服务式公寓项目,为广州核心区域引入国际化居住产品和服务。

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中建壹品40亿再摘上海杨浦定海社区风貌宅地

11月27日,中建三局旗下中建壹品投资公司通过风貌遴选模式成功获取上海杨浦区定海社区I10-01风貌旧改地块,总投资额超40亿元。

该地块为企业在沪第五宗项目,位于东外滩滨江板块,总用地面积2.86万平方米,计容建面3.72万平方米,规划为低密度风貌住宅。

根据公开资料整理,中建壹品计划把新地块与2025年8月已获取的外滩元境项目联动开发,形成风貌住宅“双子星”布局,进一步深耕杨浦滨江区域。

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铂尔曼酒店及度假酒店全球品牌焕新计划启幕

11月24日,雅高集团旗下高端品牌铂尔曼酒店及度假酒店宣布全球品牌焕新计划启幕,擘画未来蓝图,开启里程碑式蜕变之旅。此次焕新旨在赋能品牌活力、激发创新灵感,进一步巩固铂尔曼作为全球极具活力的酒店品牌地位。此次品牌焕新发布,同时也伴随着铂尔曼品牌旗下新项目——铂尔曼新遇荟(Pullman xChange)品牌活动的全球成功亮相。该活动旨在激荡思想,诚邀全球领袖、创意精英与革新先锋碰撞思想、共遇新见。

本次品牌焕新中的标志性表达之一是 “铂尔曼隧廊(Pullman Portal)”设计,其设计灵感源自铂尔曼品牌开创之初在铁路旅行中的隧道元素。每一座隧廊皆是极具张力的建筑符号——既保持全球统一的辨识度,又在材质、形态与色彩的选择上进行本土化演绎。迪拜朱美拉湖塔铂尔曼酒店已率先开启这扇入口,随后陆续开业的澳大利亚珀斯机场铂尔曼酒店与新西兰汉密尔顿铂尔曼酒店亦将携这一标志性设计亮相新市场。随着全球酒店焕新计划的推进,更多”铂尔曼隧廊(Pullman Portal)”将陆续向宾客敞开。

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厦门轨道集团39.24亿元包揽厦门湖里五通高林两宗宅地

11月27日,厦门年内第五场宅地拍卖落槌,湖里五通高林片区2025P18、2025P19两宗地块均由厦门轨道集团以底价竞得,成交总价39.24亿元,住宅楼面价均为4万元/㎡,溢价率零。

根据公开资料整理,两宗地合计占地3.65公顷,计容建面9.81万㎡,起拍价即成交价。

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中海12.48亿元摘北京通州九棵树宅地

11月27日,北京通州老城平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6017地块完成出让,中海击败北京城建,以12.48亿元总价摘得,溢价率0.97%。

该地块建设用地2.47万㎡,规划建面5.44万㎡,容积率2.2,起始价12.36亿元,起始住宅楼面价22962元/㎡。

根据公开资料整理,地块位于梨园板块,距地铁1号线九棵树站约0.6公里,周边教育、商业、医疗配套成熟,3公里范围内覆盖通州区第一实验小学、运河中学西校区、东直门医院通州院区及通州领展广场。住宅部分成交楼面价23185元/㎡,综合楼面价22929元/㎡。

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绍兴苏宁希尔顿酒店即将启幕

11月27日,绍兴镜湖核心区苏宁希尔顿酒店进入开业冲刺,将于12月26日正式营业,配套32万㎡苏宁广场商业部分拟2026年中亮相,项目由苏宁置业开发,旨在打造区域商务旗舰。

酒店总体量5.5万㎡,其中4万㎡用于客房及公区,规划347间38-271㎡现代客房与公寓,配置1500㎡专业宴会空间,含818㎡无柱式宴会厅可驶入展车,满足高端接待、商务洽谈、家庭度假多元需求。苏宁广场已锁定超300家品牌,未来与酒店协同升级绍兴商业生态。