TOPMANSION 观邸®12月18日，广东顺控城投以总价15.28亿元成功竞得顺德大良原顺德塔地块，成交楼面价11000元/㎡。
该地块占地11.57万㎡，容积率≤1.2，绿地率≥30%，建筑限高80米，为近年来顺德中心区罕见的低密滨水宅地，毗邻桂畔海与顺峰山公园。
根据出让文件，项目须2年内动工、4年内竣工，并无偿配建托儿所、社区养老设施、文化活动站及150㎡邮政所，另需出资不低于592万元建设红线外排水防涝工程，沿桂畔海配建10米宽开放公园绿地及1.55万㎡公园绿地，建设成本不低于1232万元。
住宅须采用装配式建造，装配面积占比不低于30%，阳台面积在套内30%以内部分可折半计容，为高赠送率产品留出空间。
12月17日，杭州市房地产控股有限公司完成工商登记，法定代表人为叶建梁，注册资本2亿元，由杭州市城市建设投资集团有限公司100%持股。
根据公开资料整理，新公司经营范围涵盖房地产开发经营、住宅室内装饰装修、建设工程设计等。
12月17日，苏州吴中太湖新城Z32地块顺利出让，苏州太璞置地有限公司以总价87287万元摘牌，成交楼面价17000元/㎡，地块容积率低于2.0，未来将补充板块低密住宅库存。
资料显示，该地块位于吴中太湖新城核心，一路之隔即为华中师范大学苏州实验中学，周边永旺梦乐城、iD PARK歌林公园、市立医院总院等配套成熟。东太湖隧道一期环评已公示，建成后将直连吴江与吴中两大太湖新城核心区，进一步缩短通勤时间。目前板块内新房备案均价3.4万-4.1万元/㎡，低密产品占比持续提升。
12月17日消息，中海上海杨浦区项目于近日公示，项目规划建造5幢高层商品住宅，含1幢15F、1幢16F和3幢17F。
据了解，此次公示项目地块为杨浦区定海社区N090602单元K8-03地块，于今年11月24日由中海以底价217735万元竞得，楼面价68800元/㎡。
地块东至K8-04地块、南至K8-04和云邸玖章、西至贵阳路、北至K8-01地块；用地性质为三类住宅组团用地，建设用地面积13880.45㎡，容积率2.28，总建筑面积51834.05㎡，其中地上建筑面积35117.85㎡（计容建筑面积31647.42㎡），地下建筑面积16716.2㎡，绿地率35%。
12月16日，佛山市禅城区锦瀚置业开发有限公司以总价6.3亿元摘得奇槎逾2.6万㎡临江地块，折合楼面价约7500元/㎡，溢价率未披露。地块位于魁奇路南侧、规划六路西侧，容积率≤3.2，建筑限高100米，住宅套型超140㎡可享30%阳台限免比例。
根据出让条件，竞得人须无偿配建不少于2455㎡开放公园绿地，单个绿地面积不小于400㎡，宽度不小于8米。地块直线距离禅城山姆会员店约500米，南向可望东平水道，周边已有佛山LEH国际学校、三龙湾小学等教育资源，并规划新增1150个高中学位的佛山三中附属三龙湾学校，预计2026年动工。片区近年主推改善型豪宅，在售项目单价1.5万–6万元/㎡不等，本次成交楼面价低于上月金茂同板块8522元/㎡拿地价，成本优势显著。
12月16日，北京丰台区北宫镇张郭庄棚户区改造地块FT00-0204-6028 R2二类居住用地底价成交。
最终，该地块由中建方程联合中建智地以13.54亿元摘得，折合楼面价2.84万元/㎡。地块面积3.18万㎡，规划建面4.77万㎡，容积率1.5，限高24米，不设土地上限及销售指导价，全部建设商品住房，不再配建保障房。
根据公开资料整理，该地块由中建方程完成一级开发，此次引入中建智地共同开发以降低风险。项目鼓励打造全龄友好社区及超低能耗建筑，北侧紧邻地铁14号线张郭庄站，并规划地铁1号线支线。板块内近年无新增宅地，北侧熙悦晴翠项目2011年成交楼面价4.7万元/㎡，当前去化不足70%，网签均价4.9-5.1万元/㎡。河西京能·西贤府、中建和颂九里2024年入市，去化率仅10%-20%，均价已下调1.3-1.1万元/㎡。
