TOPMANSION 观邸®1月11日，全球服务公寓运营商雅诗阁宣布2025年在中国签约31个新项目，占其全球90新项目约三分之一，新增房源约1.8万套，其中中国市场贡献显著。公司同步推出盛捷、馨乐庭、雅院三大特许经营方案，首个特许经营项目深圳馨乐庭大运城龙岗公寓酒店计划于2026年春节前开业，标志其轻资产转型进入实质阶段。
开业运营方面，雅诗阁2025年全球新开业超45家物业、约9000套单元，中国占17家、逾4000套单元，涵盖多个品牌。宁波杭州湾达美庭乐龄公寓正式营业，宣告其首次进入年长者高端服务公寓细分赛道。根据公开资料整理，雅诗阁计划到2028年全球再新开超300家物业，2026年中国将有约20个新项目投入运营，轻资产扩张节奏持续加快。
1月9日，龙湖龙智造宣布签约湖北联投新城集团，为武汉花山河南岸综合体项目(P(2022)137号地块)项目提供代建代销服务。
据了解，该项目紧邻武汉地铁19号线花山河站，总投资达63亿，计容面积41万方。联投花山河是湖北联投集团旗下联投置业于2023年6月在武汉东湖高新区推出的城市综合体项目，总占地43.93万平方米，总投资200亿元，涵盖商业商办、品质住宅、产业园区及71万平方米城市公园群。
1月9日，保利（大连）房地产开发有限公司与沈阳金地恒耀房地产开发有限公司联合体以7.37亿元底价摘得大连市沙河口区马栏街道大城(2025)-12号地块，综合楼面价7454元/㎡，占地面积6.36万㎡，建筑面积约9.88万㎡，容积率1.56。
该地块原为华润啤酒厂，历经多次流拍与规划调整后终成交，新增住宅面积并降低容积率，未来拟建低密度洋房社区。地块紧邻地铁2号线马栏广场站，周边商业、教育、医疗配套成熟，但南侧西部大通道或带来噪音影响。
1月8日，悦榕集团宣布正式推出高端住宅品牌贝丽Bellaguna，定位全年常住市场，由集团独立运营并配备定制化服务。
首个项目位于泰国普吉岛乐古浪度假区内的Bellaguna湖滨居所——普吉岛乐古浪莲花公寓。
1月9日，温州龙湾区一宗宅地由永嘉中楠江心居置业有限公司（中楠实业）以底价4.03亿元竞得，楼面价12582元/m²。
此次成交地块为温州市核心片区开发区西单元B-25b地块，位于龙湾区蒲州街道汤家桥村，出让面积2.67万m²，容积率1.05-1.2，建筑面积3.2万m²，住宅地下其他功能用房建筑面积≤10000m²。
1月7日，盈新发展与江西三清山项目在江西正式签署战略合作协议，双方将以“优势互补、价值共创、互利共赢”为原则，围绕景区运营创新升级展开全面合作，目标把三清山打造为世界级旅游目的地。
根据协议，合作覆盖景区存量资产盘活、重大文旅项目招商与开发、文旅项目建设与运营、旅游产品规划、智慧旅游综合平台建设、线上线下导客引流、市场渠道打造、资源推广、高端度假旅游目的地打造及乡村振兴共九大领域。盈新发展将输出运营经验与资本力量，三清山方面提供资源与政策配套，共同提升景区国际竞争力。
1月7日，江苏省昆山市淀山湖镇与江苏蓝园文化产业集团签署金家庄、啧噢村蓝园文旅项目合作协议，双方将盘活存量资产、导入优质产业，打造文旅融合与湖畔休闲产业社区。
项目遵循“留形、留痕、留质”理念，金家庄聚焦历史文脉延续，啧噢村以古银杏为核心构建生态文化空间，计划3月下旬开工，2026年底试运营。蓝园集团将整合品牌资源构建专业化运营体系，激活区域文旅消费潜力；淀山湖镇同步成立服务组保障项目落地，助力城市更新与产业升级。
